Área à venda no bairro Macacu, em Garopaba/SC, ideal para quem busca investir ou adquirir uma propriedade exclusiva com vista privilegiada para a lagoa e o mar.

Com aproximadamente 11.070m² de área total, o imóvel oferece ampla extensão territorial, topografia em declive e um cenário natural único, perfeito para projetos que valorizem a integração com a paisagem.

A propriedade já conta com uma casa construída, possibilitando uso imediato ou apoio para futuros projetos.

Características do imóvel:

• Área total: aproximadamente 11.070m²
• Frente e fundos: 51,99 metros
• Laterais: 173,59 metros
• Topografia em declive
• Vista panorâmica

Benfeitorias:

• Casa com aproximadamente 50m²
• 1 dormitório
• Banheiro social
• Sala de estar
• Cozinha integrada
• Churrasqueira

Infraestrutura:

• Energia elétrica instalada
• Abastecimento de água disponível

Diferenciais:

• Vista permanente para a lagoa
• Vista para o mar do Siriú e Ilha do Coral
• Cachoeira na lateral do terreno
• Ambiente natural preservado
• Região tranquila e exclusiva
• Excelente potencial de valorização

Localização:

Situado no bairro Macacu, a aproximadamente 5 minutos da Praia do Siriú, com fácil acesso às demais regiões de Garopaba.

Situação do imóvel:

Posse consolidada há mais de 20 anos, com cadastro imobiliário ativo e IPTU em dia.

Valor:

R$ 850.000,00

Proprietário estuda propostas.

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, com vista diferenciada e grande potencial para moradia ou investimento.

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