Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de Laguna! Este imóvel conta com 222m² de área construída em um terreno de 350m², com duas casas independentes, ideal para quem busca renda com locação ou moradia multifamiliar. A casa principal possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem. Nos fundos, a segunda casa oferece 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e um agradável espaço externo com churrasqueira, perfeito para receber ou gerar renda extra. Localizado no bairro Magalhães, com fácil acesso ao comércio local, escolas, bancos e serviços, além de estar a apenas 2,1km dos Molhes de Laguna, ponto turístico famoso pela pesca com auxílio dos golfinhos. O imóvel possui escritura pública do terreno (construção não averbada). Proprietários abertos a propostas. Uma excelente opção para quem deseja viver com praticidade, próximo ao mar e ainda garantir um ótimo investimento! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!