Terreno exclusivo à venda na Praia da Ferrugem, em Garopaba, ideal para quem busca construir com vista privilegiada em uma das regiões mais desejadas do litoral catarinense.

Com 3.013,10m² de área total, o imóvel oferece dimensões generosas e excelente potencial para projetos arquitetônicos que valorizem a integração com a natureza.

O grande destaque é a vista para a lagoa da Ferrugem, proporcionando um cenário único, com tranquilidade, privacidade e contato direto com o ambiente natural.

O terreno conta com uma Área de Preservação Permanente (APP) em sua parte central, conforme levantamento planimétrico, o que garante maior privacidade, preservação da paisagem e valorização ambiental do imóvel, mantendo uma área verde permanente no entorno da construção.

A área edificável possui viabilidade de construção, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial com excelente aproveitamento do terreno.

O acesso é facilitado, com água e energia disponíveis em frente ao lote, trazendo praticidade para iniciar a construção.

Diferenciais do imóvel:

• 3.013m² de área total
• Vista privilegiada para a lagoa da Ferrugem
• Região valorizada e exclusiva
• Área verde preservada (APP)
• Viabilidade de construção
• Água e energia disponíveis
• Excelente potencial para projeto de alto padrão

Situação do imóvel:

Posse regularizada, com cadastro imobiliário ativo e IPTU em dia.

Uma oportunidade única para quem busca um terreno diferenciado, com vista e integração total com a natureza em Garopaba.

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