Excelente oportunidade para quem busca um terreno com vista para o mar em uma das regiões mais valorizadas e preservadas de Garopaba.

Localizado na Entrada do Siriú, o terreno possui 700m², com ampla frente de 53 metros e topografia em leve declive, ideal para projetos que valorizem a vista panorâmica e a integração com a natureza.

A apenas 2 km da praia (cerca de 3 minutos de carro), o imóvel oferece um cenário privilegiado, com vista para o mar da Praia do Siriú, excelente orientação solar e ventilação natural.

A região é tranquila, cercada por vegetação nativa e com fácil acesso ao centro de Garopaba, sendo perfeita tanto para moradia quanto para casa de veraneio ou investimento.

Diferenciais do imóvel:

• 700m² de área total
• Frente ampla com 53 metros
• Vista panorâmica para o mar
• Topografia em declive leve (ideal para vista elevada)
• Região tranquila e em valorização
• Próximo à praia e com fácil acesso

Infraestrutura:

• Rede de água e energia disponíveis em frente ao terreno
• Cadastro imobiliário existente

Zoneamento – ZUR-1:

Permite uso residencial de baixa densidade, ideal para projetos que valorizem o ambiente natural, com possibilidade de construção conforme parâmetros urbanísticos da região.

Situação do imóvel:

Terreno de posse consolidada há mais de 15 anos, com possibilidade de regularização por usucapião.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em localização estratégica com vista privilegiada em Garopaba.

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